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Hay muchas cosas que hacer entre la firma del contrato de compra y el día del cierre. Durante este tiempo, todos los términos y condiciones del contrato tienen que ser cumplidos. El comprador tiene ciertos deberes preliminares al cierre y usted también tendrá que ocuparse de unas cuantas cosas.
• Seguro del título. Oprima aquí el "mouse" de la computadora para obtener más información sobre sus responsabilidades legales en proporcionar a los compradores un título vendible. • Inspección. Probablemente el comprador ordene una inspección de su casa, el resultado de la cual influirá en su decisión de comprar. Investigue las opciones que tiene si se encuentran problemas. • Tasación. La compañía que dará el préstamo para la hipoteca requerirá que un tasador certificado o con licencia evalúe su casa para determinar la calidad de la propiedad en general y su justo valor en el mercado. Si su casa es tasada por debajo del precio de venta, la compañía de préstamos no dará el préstamo a ese precio. • Limpieza. Debe dejar su casa en condiciones "brillantes". • La visita final. Muchos compradores escriben una contingencia que les permite revisar la casa una última vez antes de cerrar para asegurarse de que nada ha sido alterado o roto, y que todas las instalaciones y electrodomésticos incluidos en la venta todavía están intactos y en su lugar. • Manténgase informado(a). Su abogado en bienes raíces o su agente de bienes raíces puede ayudarle a mantenerse informado(a) sobre cuándo el dinero de buena fe del comprador es depositado en una cuenta de reserva y en qué tiempo el comprador va a recibir el préstamo para la hipoteca. |
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