Sin embargo, no tenga miedo, ya que el contrato en sí no puede perjudicarle. Es solamente una pila de papeles y tinta. Esto es, hasta que lo firme. Entonces se convierte en un documento legal obligatorio, por lo que debe pedirle a su abogado en bienes raíces que revise cualquier contrato que reciba de probables compradores. Aunque algunas personas pudieran decirle que no necesita un abogado, ésta es la única forma de proteger sus intereses plenamente. Su abogado puede orientarle a través de todos los elementos del contrato, señalando cualquier contingencia o condiciones que no sean favorables para usted.

El contrato es el plano o mapa del camino a seguir durante toda la transacción. Y ya que casi todo se determina en este momento, es esencial que involucre a su abogado desde el principio para que pueda velar por sus intereses.

Los elementos básicos de un contrato incluyen:
• Precio y términos de financiamiento
• Fecha en que se tomará posesión de la casa
• Qué (si aplica) propiedad personal se quedará en la casa
• Depósito de "Dinero de buena fe"
• Cómo va a pagar el comprador el día del cierre: con cheque certificado o giro bancario
• Cláusulas comunes: por ejemplo, los compradores querrán prueba de que usted es el único(a) dueño(a) y tiene autoridad para vender su casa
• Contingencias, o condiciones bajo las cuales el comprador comprará su casa (vea adelante)

Y ahora que tiene una oferta de compra, ¿qué va a hacer con ella? Nosotros lo guiaremos durante el proceso.
Recibiendo una Oferta. ¿Cuáles son los elementos de una buena oferta? ¿Debe aceptar la primera que le hagan?
Precio y Términos. Asegúrese de que ambos sean realistas.
Contingencias. Puede que un comprador adore su casa, pero no con amor incondicional. Investigue un poco más sobre estas "cláusulas de escape".