¿Y, por qué?
Las ventajas principales del financiamiento del vendedor son:
• Usted puede hacer dinero por arriba del precio de venta por medio del interés que cobre
• Puede atraer más compradores en un mercado que esté lento

Al hacer el papel de prestamista, también tiene que considerar el asunto de los impuestos. ¿Se tratará como una venta y se pagará los impuestos inmediatamente o durante un período de tiempo? Asegúrese de hablar con su contador sobre las implicaciones que puedan tener los impuestos.

Un esfuerzo riesgoso.
Sólo de pensar que va a prestar su dinero al comprador puede ponerle nervioso, y con razón. Primeramente, si el comprador pudiera conseguir un préstamo a través de los medios tradicionales, él o ella probablemente lo hubiera hecho. Por eso, antes de seguir adelante con el financiamiento del vendedor, asegúrese de que usted:

• Puede darse el lujo de esperar por su dinero

• Puede conseguir que le den una entrada suficiente – por lo menos el 20% - para cubrir los gastos de venta, cualquier efectivo que necesite y la posible depreciación del valor de la propiedad si al final tiene que hacer una ejecución de hipoteca al comprador

• Puede investigar a fondo el mundo financiero del comprador para determinar si él o ella verdaderamente pueden pagarle – consiga un reporte de crédito