• Balance de la hipoteca. Al vender su casa, tendrá que pagar el balance pendiente de su hipoteca. Para calcular esa cantidad, reste del balance actual los pagos adicionales que hará antes del día del cierre. Cualquier préstamo sobre la plusvalía (segunda hipoteca) tendrá que ser pagado también. Llame también a su compañía de préstamos y averigüe cuánto le cobrarán por multas debido a pagos por adelantado (si hay alguna) o por procesar la documentación.

• Costos de cierre. Mientras se prepara para la venta de su casa el día del cierre, ¡el comprador no es el único que tendrá que gastar dinero! Esté preparado para desembolsar dinero en efectivo por comisiones del agente de bienes raíces, si es que utiliza sus servicios (6% del precio de venta es típico en la Florida), reparaciones a su casa como resultado de las inspecciones, cualquier impuesto sobre la propiedad que no se haya pagado y sellos (o impuestos) correspondientes a la documentación de la escritura basados en el precio de la propiedad.

• La mudada. Aquí los gastos pueden variar grandemente, dependiendo de cuán lejos se está mudando, la cantidad de muebles que tiene y si su nuevo empleador está pagando por toda o parte de la mudada. Llame a varias compañías de mudanzas y obtenga estimados antes de escoger una en particular.

Fórmula para calcular la ganancia.
Para calcular cuánto dinero va a recibir después que venda la casa, simplemente deduzca los gastos que acabamos de mencionar del precio (estimado) de venta. Esa es la cantidad que puede aplicar cuando vaya a comprar su próxima casa – para más información, vea Financiamiento en la sección del Comprador.