Algunas de las situaciones donde su abogado en bienes raíces puede ayudarle verdaderamente son:

• Consideraciones sobre impuestos. Su abogado puede explicarle cómo los impuestos sobre la propiedad – incluyendo la exención de impuestos – y deducciones de impuestos aplican a su situación en particular.

• Disputas en cuanto a los límites. Digamos que hay un árbol seco en la orilla de la propiedad de su vecino y la próxima tormenta que pase pudiera tirarlo contra su casa. El problema es que su vecino dirá que el árbol está en su (la de usted) propiedad, por lo tanto usted tendrá que pagar para que se lo lleven. Su abogado puede aconsejarle sobre lo que puede hacer.

• Cambios en la familia. Casamiento, defunción, nacimiento – cualquiera o todos estos acontecimientos pueden tener efecto en su título, o la posesión de su casa.

• Cambios en su economía. Si su ingreso aumentara considerablemente, su abogado puede aconsejarle sobre si tiene que pagar alguna multa por pagar el préstamo de su hipoteca anticipadamente. Si el ingreso disminuye, él o ella pueden ayudarle con la documentación que requiere refinanciar su hipoteca.

• Préstamos contra la plusvalía. Su abogado puede guiarle en cuanto a los méritos de pedir dinero contra la plusvalía de su casa para pagar deudas u otras necesidades a corto plazo.

• Mejoras a la casa. Cuente con el consejo de su abogado si decide remodelar o alterar la estructura de su casa en cualquier forma. La mayoría de las áreas requieren permisos para cualquier construcción y también deben considerarse las restricciones de zonificación.

• Revisión del seguro del título. Su abogado puede revisar la póliza después que ha sido emitida para asegurarse de que recibió la cobertura que se le prometió.

• Permisos para cambiar el uso. Si algún día decide trabajar un negocio desde su casa o usarla como propiedad para alquiler, querrá tener el consejo de un abogado sobre lo que tiene que hacer legalmente.

• Evaluación de impuestos. Si los impuestos sobre su propiedad subieran demasiado, su abogado puede aconsejarle sobre la acción a tomar, como por ejemplo, cómo objetar formalmente contra la evaluación.

Cuando se establezca en su nueva casa, recuerde que su abogado en bienes raíces está siempre a su disposición, ¡listo para ayudarle cuando le necesite!

Algo más.
No importa en qué lado de la mesa esté sentado, vendedores y compradores son sólo réplicas uno del otro. Atraviesan el mismo proceso, pero tienen diferentes papeles y responsabilidades. Así que si es un vendedor, lo más probable es que también sea un comprador – y vice versa.