• Un alivio en los impuestos federales sobre ingresos
• Impuestos sobre la propiedad
• Exención de impuestos sobre la propiedad (un "crédito" en los impuestos para residentes de la Florida).
• Exención personal de impuestos sobre la propiedad

Beneficios de los impuestos – aunque no lo crea, el IRS es humano.
Créalo o no, existen leyes muy generosas en relación con los impuestos que están a su favor una vez que se convierta en propietario. A continuación le ofrecemos algunas formas en que puede disfrutar de esa cosa rara y preciosa – un alivio en los impuestos. Si usted hace una declaración de impuestos con todos los pormenores, esto le permite deducir los siguientes gastos relacionados con la compra de una casa:

• Los puntos de descuento del préstamo y otros honorarios del préstamo pudieran ser deducibles en el año que compró la casa.

• Interés sobre la hipoteca todos los años

• Impuestos sobre la propiedad todos los años

• Interés de un préstamo hasta $100,000 sobre la plusvalía de una casa (segunda hipoteca)

• El beneficio de impuestos por excelencia – si está casado(a), puede obtener una ganancia hasta de $500,000 en la venta de su casa ¡sin tener que pagar impuestos federales! (Los solteros(as) pueden ganar hasta $250,00 sin penalidad de impuestos). La condición es que tiene que haber comprado y vivido en la casa por lo menos dos de los cinco años anteriores. Pero puede continuar comprando y vendiendo casas cada dos años mientras viva, así como seguir cosechando las ganancias libre de impuestos.

Impuestos sobre la propiedad – una "pesadez" anual.
Los gobiernos locales y estatales funcionan, en gran medida, gracias a las entradas por cobros de impuestos sobre la propiedad. Cuánto pagará usted depende del valor de su propiedad. Como promedio, pudiera pagar alrededor del 1.5% al 2% del precio de compra de su casa, todos los años, pero hay otras variables. Si simplemente le pregunta a los vendedores cuánto pagaban ellos en impuestos sobre la propiedad, puede ser que más tarde tenga una sorpresa, ya que su casa será re-evaluada eventualmente al precio que pagó por ella.

Pedir un estimado a su oficina local de cobros de impuestos, es algo inteligente. Si cree que la tasación de sus impuestos es demasiado alta, pregunte a su abogado en bienes raíces sobre su derecho a cuestionar la cantidad. También averigüe si califica para una exención; por ejemplo, ciertas personas (ej. veteranos o personas de 65 años o más) pudieran estar exentas de pagar impuestos sobre la propiedad, total o parcialmente).

Si su entrada para comprar la casa fue menos del 20% del precio de compra, su compañía de préstamos probablemente insistió en que su pago mensual por la hipoteca incluyera los impuestos sobre la propiedad (y el seguro de propietario). El dinero por impuestos sobre la propiedad y el seguro se mantienen en una cuenta separada llamada "cuenta de reserva" o "de depósito." La compañía de préstamos recibe, y después paga, estas cuentas en su nombre, de manera que, ¿por qué debe preocuparse sobre los impuestos sobre la propiedad si ya están calculados en su pago mensual de la hipoteca? Porque si los impuestos suben, la compañía de préstamos le informará que no hay dinero suficiente en la cuenta de reserva (de depósito) para cubrirlos. Entonces, usted es responsable de poner la diferencia.

Exención de impuestos sobre la propiedad.
La exención de impuestos sobre la propiedad es un "crédito" en los impuestos para los residentes de la Florida contra su residencia principal. La exención básicamente deduce $25,000 del valor tasado de la propiedad, dando al propietario una reducción en los impuestos de alrededor de $500. Su abogado en bienes raíces puede informarle dónde y cómo solicitar una exención de impuestos. Después que solicite, tendrá que determinar el procedimiento de su condado para mantener esta situación en el futuro.

Exención personal de impuestos sobre la propiedad.
Los veteranos y ciertas personas – como viudas, viudos, ciegos(as) y personas impedidas – pudieran calificar para exenciones personales que bajan sus impuestos sobre la propiedad o, inclusive, proporcionan una exención del 100%.