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Aquí es cuando las cosas empiezan a ponerse buenas. Cuando encuentre la casa que quiere llamar su hogar, usted hará una oferta sometiendo lo que se conoce como "contrato para compra y venta" o "acuerdo de compra y venta" – el plano completo de la transacción. A menudo los agentes de bienes raíces proporcionan esto, pero a no ser que usted entienda las sutilezas de las leyes de bienes raíces, no firme nada sin que lo revise su abogado en bienes raíces.
Su abogado necesita estar seguro de que todas las provisiones le favorecen, y que puede añadir o quitar lo que no esté a su favor. Recuerde, una vez que firme el contrato, queda legalmente atado a los términos del mismo. Si no puede esperar a que su abogado lo revise, entonces sólo firme con la condición – escrita claramente sobre su firma – de que el trato está "sujeto a la aprobación de mi abogado". El documento describe los términos y condiciones de la compra – desde el precio de compra hasta quién paga los servicios públicos hasta que usted tome posesión de la casa. Sin embargo, no piense que los términos preliminares de este contrato están grabados en piedra. Al contrario, es el comienzo de las negociaciones entre usted y el vendedor. Es en este momento que su abogado en bienes raíces le va a resultar inapreciable – ofreciéndole consejos que pueden ahorrarle cientos, y hasta miles de dólares a lo largo del proceso. Para más información oprima el "mouse" de su computadora sobre los botones que aparecen a la izquierda. |
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